캐노피에 대한 건축 규정이 필요합니까?

직접적인 답변: 건물 규정이 귀하의 건물에 적용됩니까? 캐노피 ?

대부분의 주거용 프로젝트의 경우 기존 주택에 부착된 작은 캐노피는 다음과 같습니다. 건축법상 면제 . 이 면제는 일반적으로 구조물이 지상에 건축되고 내부 바닥 면적이 다음보다 작은 경우에 적용됩니다. 30평방미터 , 적어도 두 측면이 실질적으로 개방된 상태로 유지됩니다. 그러나 구조물이 이러한 치수를 초과하거나, 복잡한 전기 설비를 포함하거나, 인근 건물에 화재 위험을 초래하는 방식으로 배치된 경우 공식적인 적용 및 검사 프로세스가 필수가 됩니다.

'계획허가'와 '건축규정'을 혼동하는 것은 흔한 실수입니다. 계획 허가는 캐노피의 모양과 위치를 다루는 반면 건축 규정은 캐노피의 모양과 위치에 중점을 둡니다. 구조적 무결성, 안전성 및 에너지 효율성 빌드의. 설치에 허가가 필요하지 않더라도 설치가 안전하고 집의 기존 배수구나 비상구에 부정적인 영향을 미치지 않는지 확인해야 합니다.

건축 규제 면제에 대한 주요 기준

새로운 캐노피에 대한 면제 상태를 유지하려면 몇 가지 특정 조건을 충족해야 합니다. 이러한 규칙은 작고 가벼운 구조물이 전체 주택 확장과 동일한 수준의 감독을 필요로 하지 않도록 하기 위해 고안되었습니다.

30제곱미터 문턱

가장 중요한 요소는 크기입니다. 캐노피가 바닥 면적보다 큰 경우 30평방미터 , 기술적으로는 "사소한 추가"가 아니며 영구 별채와 동일한 조사를 받게 됩니다. 대부분의 표준 파티오 캐노피는 이보다 훨씬 아래에 위치하며 종종 약 12~20제곱미터로 측정됩니다.

개방형 요구 사항

캐노피는 인클로저가 부족하여 정의됩니다. 공간을 방으로 만들기 위해 벽이나 유리 커튼을 추가하기 시작하면 온실 또는 확장 공간으로 재분류될 수 있습니다. 구조가 면제 상태를 유지하려면 일반적으로 다음과 같아야 합니다. 최소한 두 면이 열려 있음 자연 환기가 가능하고 쉽게 나갈 수 있도록 합니다.

위치 및 화재 안전

내부에 캐노피를 설치하는 경우 1미터의 경계 (이웃집 울타리 등) 지붕에 사용되는 자재는 주로 불연성이어야 합니다. 이는 화재가 구조물 전체에 걸쳐 한 건물에서 다른 건물로 쉽게 퍼지는 것을 방지합니다.

기술 표준 및 안전 고려 사항

캐노피가 공식적인 건축 규정 적용에서 면제되는 경우에도 설치를 수행하는 사람은 작업의 안전을 보장할 법적 책임이 있습니다. 기본 엔지니어링 원칙을 따르지 않으면 구조적 붕괴가 발생하거나 본관이 손상될 수 있습니다.

• 유약 안전: 캐노피가 유리 패널을 사용하는 경우 이러한 패널은 다음과 같아야 합니다. 강화 또는 적층 안전 유리 . 이는 파손으로 인해 떨어지는 파편으로 인해 심각한 부상을 입을 수 있는 머리 위 구조물에 매우 중요합니다.
• 바람과 눈 하중: 캐노피는 현지 기상 조건을 견딜 수 있도록 설계되어야 합니다. 보호된 도시 정원에서는 안전한 구조물이라도 풍속이 강한 해안 지역에서는 실패할 수 있습니다.
• 배수 관리: 캐노피 지붕의 빗물이 이웃 땅으로 직접 흘러 들어가거나 기존 집 배수구를 덮칠 수는 없습니다. 적절한 홈통과 하향관이 필수적입니다.
• 전기 안전: 캐노피에 조명이나 히터를 추가하는 경우 배선은 다음을 준수해야 합니다. 건축 규정의 파트 P . 이를 위해서는 적합성 인증서를 발급할 수 있는 공인 전기 기술자가 작업을 수행해야 하는 경우가 많습니다.

캐노피 프로젝트 및 규제 요구 사항 비교

다음 표에는 일반적인 캐노피 시나리오와 이러한 시나리오가 일반적으로 건축 규정 적용의 필요성을 유발하는지 여부가 간략하게 설명되어 있습니다.

지방 당국에 연락해야 하는 경우

많은 캐노피가 면제되지만, 작업이 시작되기 전에 지역 건물 통제 사무소와 대화를 해야 하는 특정 "위험 신호"가 있습니다. 이 조치를 취하면 나중에 구조물을 강제로 철거하거나 집을 팔 때 어려움을 겪을 위험을 예방할 수 있습니다.

열 봉투 변경

캐노피를 설치하려면 기존 외부 문이나 창을 제거하고 이를 동등한 "외부 품질" 문으로 교체해야 하는 경우 기술적으로 열 봉투 변경 당신의 집. 캐노피 영역은 주택과 동일한 표준으로 단열되지 않아 상당한 열 손실이 발생할 수 있으므로 여기에는 건축 규정이 적용됩니다.

비상구 방해

캐노피는 주택의 기존 화재 탈출 경로를 방해해서는 안 됩니다. 예를 들어, 1층 창문이 비상구로 지정된 경우, 사람이 탈출할 수 없는 구조이거나 캐노피 재질이 가연성이 높은 경우 바로 아래에 캐노피 지붕을 설치할 수 없습니다.

공유 하수구와의 근접성

캐노피의 직립 지지대 또는 기초가 캐노피 근처 또는 위에 위치하는 경우 공공 하수도 , 지역 수자원 당국의 "재건축" 계약이 필요할 수 있습니다. 이는 건축 규정과는 별도의 요구 사항이지만 동일한 계획 단계에서 종종 밝혀집니다.

규정을 준수하는 설치를 위한 실제 단계

프로젝트가 원활하게 진행되도록 하려면 다음 건설적인 단계를 따르세요.

1. 제안된 면적을 측정하여 아래에 있는지 확인하세요. 30평방미터 .
2. 경계 근처에 건물을 짓는 경우 캐노피 지붕 재료의 내화성 등급을 확인하십시오.
3. 오래된 집 벽에 무거운 유리나 금속 캐노피를 부착하는 경우 구조 엔지니어에게 문의하여 장력을 견딜 수 있는지 확인하세요.
4. 사용된 재료에 대한 모든 영수증과 기술 사양을 보관하십시오. 최종적으로 부동산을 판매할 때 측량사가 질문하는 경우 이는 매우 중요합니다.